公积金***买房,公积金***买房需要什么条件

nihdffnihdff 06-22 21 阅读

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金***买房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金***买房的解答,让我们一起看看吧。

公积金***需要什么条件?

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金***,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金***。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房***还必须符合以下条件:即申请***前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放***后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金***,在其未还清***本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金***。因为,住房公积金***是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持。

4、***申请人在提出住房公积金***申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还***的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金***偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金***,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金***期限最长不超过30年。办理组合***的,公积金***和商业性住房***的***期限必须一致。

如何用住房公积金买房?

我和老公上个周刚刚去办了住房公积金***,要准备的资料比较多,跑了好多趟,现在具体给你说说,希望能对你有所帮助。

我们所买的房是二手房,所以比一手房办理程序要多些。

第一:要先弄清楚你各人或者夫妻二人征信有没有问题,有***或者***逾期的那就比较麻烦了,***还是要先还清否则审核资料时第一步都不能通过。如果一时半会还不了的***那就要找企事业单位的人员对你们进行担保。担保了以后对别人影响较大,他以后就不能提取公积金,不能按月充抵。所以你们在办公积金***之前最好也不要替别人担保。

第二:明确你的***额度是多少,这个可以直接去公积金***中心让工作人员用***进行查阅。我们这去年以前只要用公积金的一个人最多贷四十万,夫妻二人可贷五十万,但今年一月一日过后,公积金政策进行了调整。企业单位员工公积金必须满三万,否则只能贷公积金总数的12倍。当时我们本来用老公的贷没想到政策变化导致贷不了了,我是事业单位,因此就等我的公积金交满六个月才开始办理***,白白浪费了我们六个月的时间。再说一点***时不是你想贷多少就贷多少而是根据你们房子总价以及你们的工资基数才是确定。

第三步:准备想对应资料,房产证,契税***,首付资金监管证明,***,结婚证,***,评估报告,还要去***中心领取***合同回来填写,去单位开工作证明。

第四步:我们当时以为把所以资料准备好了就可以直接办理,没想到去了以后工作人员告诉我们要排队提前预约,因为要办理的人太多了了,排队至少要等三个星期,我们比较着急,工作人员建议我们去了另一个区办理。

当天早上去的,为了省掉麻烦有个工作人员先检查我们的资料,发现我老公有两万块助学***没还清,因为之前我们咨询时一直说这个额度比较小***不影响,没想到换个地方人家要求这两万块钱必须还清还要拿结清证明。我们这没有国家开发银行于是我们就回家在支付宝把钱还了,从支付宝打印出电子回执单。中午去了以后抽到了四号,本以为号还比较靠前,美想到到了四点时工作人员就已经通知我们要办***的明早再来,四点半系统就关闭了,我们又白忙活一天。

第二天,八点我们就去排队等着了,九点上班抽到了一号,交资料,审核,签字,盖章,整整一个小时。终于进入了审批阶段。

所以,在办***之前要去咨询是随时可以办理还是需要预约排队,把所有资料找齐,提前做好充足的准备,以免耽误时间造成不必要的麻烦。


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到此,以上就是小编对于公积金***买房的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金***买房的2点解答对大家有用。

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