公积金***计算公式，公积金***计算公式表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***计算公式的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金***计算公式的解答，让我们一起看看吧。

公积金买房计算公式？

1、以还贷能力为依据的公积金***计算公式为：

***额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40％－借款人或夫妻双方现有***月应还贷额］×12（月）×***年限。

其中月工资总额＝公积金月缴额／（单位缴存比例＋个人缴存比例）；

2、以房屋价格为依据的公积金***计算公式为：

***额度＝房屋价格×***比例。其中***比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，***额度不得超过所购房款的70％；建筑面积在90平米以下的，***额度不得超过所购放款的80％。

3、按照***最高额度计算：

使用本人住房公积金申请***公积金***的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请***的，且符合***申请条件的，***最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金***计算公式为：

公积金***额度＝借款人及参贷人公积金账户余额×20

为：月缴存额 x 缴存月数 x 利率 = 储蓄额。
其中，月缴存额指个人每月向公积金账户缴存的金额；缴存月数是指个人已经向公积金账户缴存的月份数；利率是指公积金账户的年利率/12，一般为3%左右。
储蓄额指个人在购房前所储存的公积金总额。
的具体计算方式可参考相关银行网站或物业中介机构的公积金***计算器。
此外，还需要注意的是，不同地区的公积金***政策和具体规定可能有所差异，所以在计算公积金买房时，还需要结合当地的政策和规定来综合考虑，以确保计算结果的准确性和可行性。

为：首先需要确定***额度，***额度=房屋总价×公积金***比例。
目前购房首付比例一般为30%，因此总房价 = ***额度÷***比例×100%，其中，公积金***比例分为两种，一种是公积金***成数，一种是公积金***利率。
公积金***成数是指公积金***占购房总价的比例，一般最高可达90%，公积金***利率是指***的年利率。
一般情况下，公积金***利率高于商贷利率。

公积金还款计算方法？

公积金***计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是***人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金***计算公式为：

***额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12（月）×***年限。

其中月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、以房屋价格为依据的公积金***计算公式为：

***额度=房屋价格×***比例。其中***比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，***额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，***额度不得超过所购放款的80%。

3、按照***最高额度计算：

使用本人住房公积金申请***公积金***的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请***的，且符合***申请条件的，***最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金***计算公式为：

公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20

比如说，某市民缴存公积金已经1年多了，目前公积金账户余额为10000元，那么如果他想申请一笔还款年限为30年的***，那么他能贷的最高额度为多少呢？

利用第四种方式不难计算出，最高额度大概为10000×20=200000元。

到此，以上就是小编对于公积金***计算公式的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***计算公式的2点解答对大家有用。