北京公积金***利率，北京公积金***利率2024年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京公积金***利率的问题，于是小编就整理了6个相关介绍北京公积金***利率的解答，让我们一起看看吧。

拿公积金给银行***50W。还25年。利息是多少。一个月还多少？

等额本息法： ***本金：500000,***定年利率：3.250%,***年限：25 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2436.58元、连本带利总还款金额是： 730***4元、共应还利息： 230***4元。

第1个月还利息为：1354.17 ；第1个月还本金为：1082.41　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

（未考虑中途利率调整）

公积金交北京好还是河北好？

供给和需求两侧发挥作用，支持租赁住房和保障性住房建设，支持老旧小区改造。推动京津冀住房公积金一体化，促进区域职住协同。

这条很重要，是因为这次头次提出要“推动京津冀住房公积金一体化”，目的是“促进区域职住协同”。这可能就是京津冀地区住房公积金的“互贷互认”，北京河北天津等三地的住房公积金可以在片区内进行***和提取。也就是说，只要你提供北京、河北、天津任何一地的公积金缴纳证明，就可以进行公积金***，信息完全互认。比如你在河北买房，公积金在北京缴纳，则可以在北京提取异地公积金。

也就是说，未来很有可能如果使用外地商业银行***购买“河北、天津”房产后，可以提取北京公积金，但需要同时满足以下两个条件：第一，本人及配偶在北京无购房提取公积金记录。第二，本人及配偶在京无房。

其实，京津冀的“异地公积金提取”早在2019年就已经开始实施了。因此毫无疑问，随着这次北京提出的“京津冀公积金一体化”深化改革，京津冀地区的“住房公积金互贷互认”肯定即将落地。

这就意味着如果你在北京缴纳住房公积金，在天津、河北等任何一个地方买房，都可以直接申请公积金***，大大节省了***利率。目前看，租房及其他方面提取公积金则不算在内。

北京公积金贷60万25年还清，一共要还多少? 利率为3.25？

需要区分还款方式。等额本金还款，利息24万多，还款总额84万多，每个月大概还3500；等额本息还款，利息27万多，还款总额87万多，月均还款2923。您可以使用“手机公积金”***的 房贷计算器 功能 进行大致的计算。

公积金***买二套房***利率是多少？如***十万元五年还清，每个月要还多少钱？

1、关于用公积金***买二套房***利率问题，全国大多数地方执行的是基准利率（5年（含）以内的住房公积金个人***利率为2.75%；5年以上的***利率为3.25%）的1.1倍（或者表述为：利率上浮10%），也就是说，5年（含）以内的住房公积金个人***利率为3.025%；5年以上的***利率为3.575%。

2、如***十万元五年还清，按照5年（含）以内的住房公积金个人***利率3.025%计算，等额本息，每月还款17***.98元。

数据来源：网络 房贷计算器

具体利率计算及还款要求，更权威的说法，需要参考当地的政策，查询渠道的当地的住房公积金管理中心***。

PS：最难的部分应该是攒够首付，各地二套房首付比例均有不同程度的提高。

一、以北京为例，***期限在5年（含）以内的住房公积金个人***利率为2.75%；5年以上的***利率为3.25%；第二套住房的***利率为基准利率的1.1倍。

难的是首付款增加，购买普通住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%。

数据来源：北京住房公积金中心*** -公积金还款计算器

数据来源：北京住房公积金***

二、以上海为例，严格执行公积金差别化信贷政策，二套普通商品房***利率上浮10%、在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%。

数据来源：上海住房公积金***

数据来源：上海住房公积金***

三、以西安为例，五年期以下（含五年）个人住房公积金***基准利率为2.75%；五年期以上个人住房公积金***基准利率为3.25%。第二套房使用住房公积金***购买住房的，***利率在当年基准利率的基础上上浮10%。

二套住房面积在144平米（含）以内的首付比例不低于40%。

数据来源：西安住房公积金***

数据来源：西安住房公积金***

2020年北京养老金个人账户利率是多少？

2020年度城镇职工基本养老保险个人账户、城乡居民基本养老保险个人账户的记账利率为2.75%。养老保险个人账户全部储存额计息按自然年度结算。个人账户储存额存满全年的，根据年度记账利率计算年利息;未存满全年的，根据实际存储的月份数乘以年记账利率的十二分之一计算利息。

如何让公积金***利息最低？

公积金***与商业***一样，还款方式也是等额本金和等额本息这两种。如果你是通过公积金***买房且想少还利息的，那么就可选择等额本金还款法和缩短***年限。具体如下： 一、选择等额本金还款法 一般来说，等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。等额本金这种还款方式是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息。 由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。 建议：借款人若申请公积金***的话，那么等额本金的还款金额是比等额本息的还款金额还要低的。请看下面例子。 比如申请公积金***90万元用于购买首套房，***利率为3.25％，贷30年，若还款方式为等额本金，则首月还款额为4937.5元，利息总额为44万；若还款方式为等额本息，则每月还款额为3916.91元，利息总额为51.01万。 也就是说，等额本金还款相较于等额本息还款，可省下7.01万元。 二、缩短***年限 在通常情况下，借款人在申请***时，额度、利率、还款方式等均相同的情况下，***年限越长，那么所需要偿还的利息就会越多。不懂？那么下面举个例子来说明一下就好了： 比如，同样是申请公积金***90万元用于购买首套房，***利率为3.25％，选择等额本金还款法，若***25年，则首月还款额为5437.5元，利息总额为36.68万；若***30年，则首月还款额为4937.5元，利息总额为44万。 综上内容可得出：5年之差，***25年就比***30年可少支付利息7.32万元。 以上就是给大家介绍公积金***买房如何才能少还利息的内容。其实***要因人而异，每个家庭的情况不同所以适用的情况也是不一样的。有些人可以少支付本金，但是可以理财，那么理财的金额就会比支付的利息多，这样的也未尝不好。今天就给大家介绍到这里，***买房的可以看一下。

公积金***的利率和放贷额度以及***比例都归公积金管理中心管，银行只是放款单位。

目前公积金***首套***利率为3.25%，二套上浮10%为3.575%。

这个利率基本上全国都是统一的，不能随意调整。

各地只是在公积金***的比例，金额，***条件等方面有不同的规定。

例如:北京的公积金***条件，以下三个条件需要同时满足:

1. 公积金有近六个月的正常缴存记录。
   
2. 公积金账户为正常***状态。
   
3. 家庭名下没有未结清的公积金或贴息***。

如果想让公积金利率最低

一是等着国家统一调整了，如果哪天普天同庆利率全部下调，那不管新申请的还是之前申请的，全部都可以得到利息的优惠。不过按照目前的利率来讲，已经很低了，下调空间很小了。

二就是通过哦买房或租房提取出来了。我们都知道公积金只能买房或租房提取出来，而租房只能按月提取，但买房可以一次性全部提取出来。公积金提出来之后可以办理存款、理财，这些利息都比3.25%高，总比直接放在公积金账户里更划算。

不过也需要提醒一下，有些地方申请公积金***是有余额要求的，如果有近期想通过公积金***买房的朋友还是不要随意提取，如果余额过少导致***申请不下来可就不好了。

综上，公积金是世面上利率最低的***，也是专门为工薪阶层准备的带有***性质的***方式，其利率和***条件由公积金管理中心直接管理，各地***细则也不一样，如果需要使用还需提前了解，确保符合使用条件。

到此，以上就是小编对于北京公积金***利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京公积金***利率的6点解答对大家有用。