商业***怎么转公积金***，商业***怎么转公积金***,要先还清商业***吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业***怎么转公积金***的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业***怎么转公积金***的解答，让我们一起看看吧。

如何将公积金***更换为商业***？

正常情况下规定住房公积金***不能转为商业***。买房的话，如果用的是商业***却可以转为公积金***，但需要满足前提条件：

(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。

(2)以前不知道公积金可以***买房，直接办理了商业***

(3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金***的条件，不得已办理了商业***。

商贷怎么转公积金***？

回答是：商转公办理方法有三种：“先还后贷”、“顺位抵押”、“阶段性担保”，借款人可根据不同情况选择任一方式办理。区别如下：

1、“先还后贷”方式是指经办事处审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将原抵押房屋用于转公积金***抵押担保，经办事处审批同意后发放个人住房公积金***。

2、“顺位抵押”方式是指在借款人没有还清商业***的情况下，银行同意增加中心为该房屋第二顺位抵押权人，公积金***发放后用以偿还借款人的原商贷，还清后原商贷抵押解除，公积金***成为第一顺位抵押。

3、“阶段性担保”方式是指借款人申请经中心招标选定的有资质的担保公司提供阶段性担保，经办事处审批同意后，发放住房公积金***用于偿还原商贷并解除原商贷抵押后，再设定办事处为该房屋的抵押权人。

1、***者可先自筹资金把原银行***结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

2、***者交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原***后，退还保证金。

3、***者可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原***，***者缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还***者保证金。

如何把商业***转为住房公积金***？

1.

咨询银行和公积金管理中心：在开始操作之前，您需要先咨询银行和公积金管理中心关于这两种***的具体要求和流程。了解您是否符合转贷的条件，以及需要准备哪些材料。

2.

准备材料：根据银行和公积金管理中心的要求，准备相关的材料。通常需要的材料包括***、户口本、结婚证、个人收入证明、房产证明等。

3.

联系银行：联系您的银行，提交商业***转公积金***的申请。银行会对您的申请进行审核，审核通过后，银行会通知您下一步操作。

4.

签署协议：银行审核通过后，您需要与银行签署相关的转贷协议。在签署协议时，请仔细阅读合同条款，确保您理解其中的权益和责任。

5.

办理抵押登记：根据银行的要求，您需要到房产登记部门办理抵押登记手续，将商业***转为公积金***。这个过程中，您需要提交相关的材料，并支付一定的手续费。

6.

通知公积金管理中心：办理完抵押登记后，您需要通知公积金管理中心您的商业***已经转为公积金***。公积金管理中心会对您的申请进行审核，审核通过后，您就可以开始使用公积金***了。

公积金怎么转到商贷月供上？

个人公积金账户上的余额要想转到个人商贷月供上方法如下：根据当地住房公积金管理办法的相关规定，个人携带商业***的相关资料，到公积金管理柜台上，进行个人公积金账户与商业******联名挂钩，偿还本付息业务的操作，该项业务操作成功后，每个月个人公积金账户的余额就会按时偿还商业***的本息。

到此，以上就是小编对于商业***怎么转公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业***怎么转公积金***的4点解答对大家有用。